Zenginliğin Gerçek Kaynağı: Miras mı, Girişimcilik mi?

Amerika’da milyoner ve milyarder iş insanlarının servetleri çoğu zaman aile mirasına bağlanır. Oysa bazı isimler, bu kalıplaşmış algıyı yıkar. Stephen Cloobeck de bu isimlerden biridir. 2016’da tatil payı (timeshare) sektöründeki dev markası Diamond Resorts’ü 2,2 milyar dolara satan Cloobeck, günümüzde yüz milyonlarca dolarlık servetiyle tanınıyor. Ancak onun zenginlik hikâyesi, sanıldığının aksine “zengin bir ailenin çocuğu” olmakla başlamadı. Hatta kendi ifadesiyle, hayatına “eksi 20 milyon dolarla” başladı. Peki, bu nasıl mümkün oldu?

• Cloobeck’in ailesi göçmen kökenli ve mütevazı geçmişe sahipti. Babası zengin değildi; aksine, bazı dönemlerde mali sıkıntılarla karşı karşıya kaldı.
• Cloobeck, iş hayatına girerken aileden büyük bir sermaye devralmadı.
• “Eksi 20 milyon dolar” ifadesi, babasıyla birlikte yürüttükleri işletmelerin inşaat ve operasyonel giderleri için alınan büyük çaplı kredilere işaret eder.
• Özellikle Las Vegas’taki Polo Towers gibi projelerin inşasında ortaya çıkan finansman açıkları, Cloobeck’in finansal risk alma kabiliyetiyle şekillendi.
• Bu borç yükleri kısa vadede negatif görünse de, projelerin başarıyla tamamlanması ve pazarlanması sonucu büyük gelir elde edildi.
• Daha sonra Diamond Resorts International’ın kurulması, halka arzı ve nihayet 2016’daki satışıyla Cloobeck gerçek servetini inşa etti.

Stephen Cloobeck’in servetinin temelini, Las Vegas’ta geliştirdiği “timeshare” (tatil payı) işletmeleriyle attığı adımlar oluşturur:

Eğitim ve erken kariyer

1961 doğumlu olan Cloobeck, 1983’te Brandeis Üniversitesi’nden Psikobiyoloji diplomasıyla mezun oldu. Başlangıçta borsa ve finans sektöründe çalıştı; ancak asıl ilgi alanını keşfederek emlak ve turizm odaklı projelere yöneldi.

Polo Towers ve ilk “purpose‑built” timeshare deneyimi

Las Vegas Strip’te inşa ettiği Polo Towers, dünyadaki ilk “amaçlı inşa edilmiş” timeshare yüksek binası olarak öne çıktı. Bu proje, ona sektördeki inovatif yaklaşımı nedeniyle ciddi bir prestij kazandırdı.

Sunterra’nın satın alınması ve Diamond Resorts’in kuruluşu

2007’de halka açık Sunterra Corporation’ı satın alarak adını Diamond Resorts International olarak değiştirdi. Bu hamleyle şirketini küresel bir tatil payı devine dönüştürdü: 35 ülkede, 400’den fazla tesiste hizmet vermeye başladı.

Borsa yolculuğu ve Apollo’ya satış

Diamond Resorts 2013’te halka arz edildi. Ardından, Haziran 2016’da Apollo Global Management’a toplam 2,2 milyar dolara satıldı. Bu işlemde Cloobeck’in elindeki hisselerin değeri yaklaşık 500 milyon dolara ulaştı.

Net değer ve diğer gelir kalemleri

Farklı kaynaklarda net değerine dair rakamlar değişiklik gösterse de; Celebrity Net Worth’a göre yaklaşık 500 milyon dolarlık bir serveti bulunuyor. Kendi açıklamalarında ise gayrimenkul yatırımları (Los Angeles ve Cabo’daki lüks konutlar, özel jet vb.) sayesinde servetinin 1 milyar dolara yakın olduğunu belirtiyor.

Politika ve hayırseverlik

İş dünyasındaki başarısını, Nevada ve ulusal düzeydeki siyasi bağışlarla, ayrıca kanser araştırmaları ve sosyal yardım organizasyonlarına yaptığı milyonlarca dolarlık bağışlarla pekiştirdi. Brandeis Üniversitesi’ne, Nevada Cancer Institute’a ve Obama Foundation’a önemli fonlar sağladı.

Stephen Cloobeck’in serveti babasından devraldığı bir mirasa değil, bizzat kendi girişimci çabalarına dayanıyor:

Kendi ifadesiyle sıfırdan (hatta eksiyle) başladı: Cloobeck, bir röportajında “sıfırdan çıkmadım; babamın borçlarını ödemek zorunda kaldığım için eksi 20 milyon dolarla başladım” dedi. Bu, babasının mali açıdan ‘kırılgan’ bir durumda olduğunu, zengin birikimleri olmadığını gösteriyor.

Ailesi göçmen kökenli, mütevazı geçmişli: Kendi paylaşımlarında, büyükbabalarının ve ebeveynlerinin göçmen olduğunu, onlardan edindiği değerlerin (çalışkanlık, dürüstlük, müşteri odaklı hizmet anlayışı) başarı yolunda en büyük itici güç olduğunu söylüyor; hiç de “zengin bir aileden gelme” iddiası yok.

Annesi ve babasının meslekleri: Bazı sosyal medya anlatımlarında babasının açıkçası ‘plumber’ (su tesisatçısı) veya temizlik işlerinde çalıştığı, annesinin de benzer mavi‑yakalı işlerde yer aldığı ifade ediliyor; hiçbiri miras yoluyla büyük bir servet aktarmamış.

Stephen Cloobeck’in hikâyesi, zenginliğin yalnızca doğuştan gelen ayrıcalıklarla değil, doğru zamanda alınan finansal risklerle, stratejik girişimlerle ve sabırlı bir vizyonla da inşa edilebileceğini gösteriyor. Onun “eksi 20 milyon dolardan milyonerliğe” uzanan yolculuğu, hem Amerikan girişimcilik ruhunu hem de sermaye ile borç arasındaki kırılgan dengeyi ustalıkla yönetmenin ne kadar önemli olduğunu ortaya koyuyor. Bu yönüyle Cloobeck, bir miras devralmadığı hâlde nesiller boyu sürebilecek bir servetin temellerini kendi elleriyle atan bir isim olarak öne çıkıyor.

Bağlantıyı Kopyala